Вступ і знаходження в шлюбі визначає порядок розпорядження нерухомим майном, придбаним як до укладення союзу між подружжям, так і під час такого. Особлива увага приділяється сімейному житлу, незалежно від того, який порядок володіння вибирають наречений і наречена. Саме тому мрія знайти свою половинку у Франції може бути тісно пов’язана з темою володіння і розпорядження майном – всюдисуще «квартирне питання» і тут виявляється досить життєздатним!
У день вступу в шлюб подружжю оголошують їх права і обов’язки, визначені в Цивільному кодексі. Крім того, представник держструктур також уточнює, підписали подружжя договір, що визначає їх шлюбні відносини, у нотаріуса. І якщо вони нічого не вирішили, то закон передбачив для них режим юридичної спільноти, скорочений до нажитого.
Один шлюб і чотири подружніх режиму
- Законне володіння з поділом
Цей автоматичний режим передбачає спільне володіння майном і, отже, всім тим, що було придбано з дати їх вступу в шлюб. Це, з одного боку, майно (квартира, будинок і т.д.), куплене парою під час шлюбу і з доходу подружжя. З іншого боку, майно, придбане до вступу в шлюб або отримане у спадок, дарування або заповіту, управляється кожним з подружжя, які можуть вільно розпоряджатися ним (продавати, здавати в оренду, дарувати).
- Спільне володіння
У цьому випадку подружжя погоджується в тому, що все їхнє майно, як сьогоденне, так і майбутнє, придбане під час шлюбу або одержане внаслідок успадкування або пожертвування, належить або буде належати їм обом. Борги – теж.
- Поділ майна
Це протилежність режиму спільного володіння, оскільки подружжя володіють виключно своїм власним майном, придбаним до вступу в шлюб, і цінностями, створеним під час укладеного союзу.
- Часткова власність
Під час шлюбу цей режим діє як режим поділу майна. Кожен залишається власником майна, придбаного до або під час шлюбу, а також подарунками та спадщиною. Але в разі розлучення кожен може повернути своє майно або його половину, придбану або сформовану спільно.
Поради
Тільки нотаріус може дати професійну пораду з урахуванням вашого майнового і професійного положення. Для ліберальної і незалежної професії найчастіше рекомендується поділ майна для захисту другого з подружжя від можливого переслідування кредиторів.
Сімейне житло: правовий захист
Законодавство охороняє майно одного або майно обох, а також сімейне житло «не дивлячись на те, який режим вибрали уклали шлюб» (стаття 215 Цивільного кодексу Французької Республіки). І незалежно від сімейного режиму, незалежно від того, чи належить житло одному або обом, жоден з них не може вільно розпоряджатися їм без згоди іншого члена сім’ї. Таким чином, він не може орендувати, продавати, надавати право на користування, закласти або подарувати житло.
Цей кожух призначений тільки для житла в якості основного місця проживання подружжя, але не призначена для вторинного або особистого орендного майна, яким член родини може розпоряджатися на свій розсуд.
Ключові моменти, про які слід пам’ятати
Перш ніж вимовити заповітне “так”, задумайтеся над вибором режиму володіння вашим подружнім майном у Франції. Пам’ятайте про те, що незалежно від вашого вибору, сімейне житло має особливий статус.
Живіть з комфортом, кохайте свою другу половинку, співпрацюйте з Arenda Lazur TM (Cofrance SARL)!
